В мире никогда не было столько автомобилей, сколько сейчас. В одной семье часто «живут» две, а то и три машины, а вопрос парковки – один из самых острых и актуальных в современном домостроении. Поможет ли ее решить «умный дом» и какие современные технологии делают парковку удобной и незаметной?
Количество автомобилей в городах по всему миру увеличивается с каждым годом, несмотря на пробки. В среднем на 1000 жителей города приходится 485 автомобилей. И пока эта тенденция сохраняется.
Дворы без машин
Люди испытывают трудности с парковкой не только в центре города, но и возле своих домов. Казалось бы, вокруг многоквартирного дома проще сделать большую парковку. Но тогда понятие «комфортная среда» полностью исчезает. Опросы показывают, что жители домов, вне зависимости от класса жилья и его этажности, не желают видеть автомобили в своих дворах. В то же время люди выступают за парковку рядом с домом.
Первое и популярное решение — перемещать вагоны под землю. Современные градостроительные нормы требуют наличия большого количества парковочных мест на застроенных земельных участках. При этом во всех сегментах растут требования клиентов к комфорту жилой среды, в том числе к удобным парковкам. И если раньше подземные паркинги строились только в проектах высокого класса – «бизнес» и «элит», то сегодня они все чаще встречаются на массовом рынке.
Однако разработчики используют разные решения. Например - открытая парковка вне двора как дополнение к подземной. Ситуация с парковочными местами решается по-разному: в некоторых проектах большая парковочная площадка выделена за пределами двора. На внешней территории квартала организованы крытые и открытые парковки, платные и бесплатные, подземный паркинг и машино-места.
Современные решения
Современные парковки сильно отличаются от тех, что были построены десять лет назад. Но охрана во многих случаях заменена электронной системой безопасности и контроля доступа.Покупатели парковочных мест приобретают не только место для автомобиля, но и уверенность в его сохранности – на автоматизированных парковках устанавливаются программируемые системы, доступ к ним возможен только для владельцев парковочных мест и осуществляется через электронный ключ.
Еще одна важная современная опция – возможность подъехать к паркингу на лифте. Такая возможность есть во многих проектах бизнес- и элит-класса, так как она очень актуальна и востребована – именно о ней принято говорить «садись в машину в тапочках».
Что касается самых современных и инновационных решений, которые сегодня уже используются застройщиками на рынке, то это парковки, сводящие участие водителя к минимуму. Самыми современными являются механизированные парковки, при которых водитель минимально участвует в процессе парковки автомобиля – он лишь сдает его на хранение, после чего специальный лифт поднимает автомобиль на нужный ярус и ставит его в ячейку, а автовладелец получает карту с кодом этой ячейки.
Такие современные решения уже широко используются во многих странах мира. В зависимости от возможностей земельного участка возможно использование парковок различных типов, в том числе парковок с механизированной парковкой карусельного типа, когда автомобили хранятся на специальных площадках, а прием и возврат автомобиля на стоянку осуществляется с использованием механизм «карусель».
Среди других удобных и популярных опций специалисты отмечают выделенное парковочное место для мойки автомобилей, а также зарядку для электромобилей. Из технических возможностей – использование камер видеонаблюдения, световых индикаторов, датчиков движения и системы передачи всей информации об автомобиле на мобильный телефон владельца.
